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Capannone industriale

Perignano, Casciana Terme Lari (PI)

Vendita
  • € 4.200.000 Tr.
  • Rif. 2890a
  • 6764 Mq
  • bed-iconn.d.
  • bath-iconn.d.

Perignano - Casciana Terme Lari- Pisa
Capannone industriale in vendita - totali 6800 mq- piazzale 5000 mq circa
Complesso a destinazione direzionale/produttiva, situato nella zona produttiva di Perignano nel comune di Casciana Terme Lari (PI). Il fabbricato si trova in posizione strategica ben collegato all'uscita della superstrada FIPILI di Ponsacco. NOSTRA ESCLUSIVA Contattateci per visitare l'immobile. Composto da diversi ambienti a destinazione d'uso laboratorio, magazzino, show-room ed uffici. La superficie del corpo di fabbrica principale è suddivisa al piano terra da 4 capannoni, tutti tra loro comunicanti con destinazione laboratorio e magazzino, con consistenze ed altezze differenti (tra 9.50m, 6.30 e 5.30 m), servizi igienici, spogliatoi, locali accessori , centrali termiche e servizi indipendenti come anche gli impianti, illuminazione, riscaldamento, video sorveglianza, antifurto, anello antincendio ed aria compressa. Chiusure tagliafuoco tra i vari laboratori certificate antincendio realizzate in materiale resistente al fuoco e n. 12 Portoni carrai industriali automatizzati per soddisfare le esigenze di logistica dell' attività produttiva. Tettoie per carico e scarico anti pioggia con Portoni telonati elettrici come ulteriori spazi di stoccaggio materiali. Il corpo di fabbrica invece destinato a show-room ed uffici, spazi totalmente climatizzati, è disposto su tre livelli collegati tramite scala ed ascensore/montacarichi (2x3,5m) ed è composto da due distinte aree direzionali suddivise in un ampio open-space di circa 400 mq adibito a show-room e due piani di locali ufficio con reception, sala di attesa, sale riunioni, servizi e locali archivio;
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva di circa 5000 mq che circonda l'intero fabbricato, completamente recintata tutta pavimentata con indicazione dei parcheggi e spazi di manovra e con due grandi cancelli automatizzati per ingresso ed uscita. Una porzione del capannone di circa 1100 mq è locata come archivio ad azienda referenziata e porta in cassa un canone annuo di 48.000 €. Ottimo anche per azienda strutturata, carpenteria, falegnameria, imballi, metalmeccanica, officina, lavorazioni plastiche, deposito, magazzino, produzione, logistica, previo parere delle Autorità competenti. Condizioni dell'immobile perfette e impianti a norma, sia all'interno che all'esterno, subito pronto per la nuova azienda. Operazione soggetta alla normativa IVA con possibilità di applicazione meccanismo del Reverse Charge. Per maggiori informazioni sul complesso industriale in vendita a Perignano, si prega di contattare gli uffici L'affare Commerciale Ponsacco al numero 0587461292
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2890a. Prezzo 4.200.000.

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