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Foto panoramiche

Colonica

Crespina, Crespina Lorenzana (PI)

Vendita Esclusiva
  • € 490.000 Tr.
  • Rif. 1328a
  • 702 Mq
  • bed-icon4
  • bath-icon3

CRESPINA PISA Complesso immobiliare in vendita, composto da due rustici ed un annesso, bellissima posizione collinare panoramica, 702 mq totali, 20 stanze totali, 8 camere, 3 bagni, contornati da 37000 mq di terreno e giardino.
Ubicazione
Crespina, una delle più belle località della Provincia di Pisa, in un bellissimo contesto residenziale tra Ville d'epoca nel comune di Crespina Lorenzana , dove la vista spazia su tutto il territorio delle Colline Pisane. Crespina è molto ben servita con la Strada di Grande Comunicazione Firenze, Pisa e Livorno a pochi km e l'aeroporto internazionale Galilei di Pisa (psa) a meno di mezzora.
Descrizione
Questo complesso immobiliare è ubicato in località Belvedere, ben inserito nel contesto, si divide in tre fabbricatii contornati da 3,7 ettari di terreno, che rispecchiano il vecchio stile toscano delle case che compongono l'intera zona. Situata al margine del paese la proprietà risulta essere appartata pur non essendo isolata, confinante con un bosco, circondata da vigneti e olivi, luogo rilassante e soleggiato. Si compone di tre fabbricati che, vicini tra di loro, creano un piccolo e delizioso cortile interno comune. Uno di questi fabbricati, "il casolare" il piu vecchio datato 1700, di circa 350 mq con grandi volte a crociera; il secondo fabbricato" il rustico"in stile toscano è composto da due appartamenti, uno di 5 vani a piano terra e l'altro di 4 vani al piano primo, tutti con ingresso indipendente; il terzo fabbricato "il fienile" composto da un unico vano.
Stato e Ristrutturazione
L'eventuale ristrutturazione comprenderà' senz'altro una piscina. Il fabbricato più antico sviluppato su due livelli necessita di una importante ristrutturazione, il secondo fabbricato, con i due appartamenti già oggetto diversi anni fa di ristrutturazione, necessita di una nuova ristrutturazione; il fienile da ristrutturare totalmente che potrebbe diventare una caratteristica piccola abitazione.
Utilizzi e Potenzialità
La proprietà beneficia della bella posizione e del contorno veramente ben abitato. La proprietà viene proposta nella sua interezza ed è ideale per un'acquirente che adibisca una parte a propria abitazione ed il resto usato come casa vacanze o b&b, oppure per vari nuclei familiari che desiderino vivere insieme. Nonostante il suo alto posizionamento, proprio al vertice della collina, il centro paese è ben collegato e sono raggiungibili in breve tempo le importanti città toscane come Pisa (30 km) , Firenze (70 km) , Volterra (40 km), san Gimignano (50 km) , ed estremamente facile raggiungere anche le bellissime coste balneari come Quercianella, Castiglioncello, Rosignano (30 km circa ).
€ 490.000 trattabili.

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